一是对外租赁发包的集体资产（资源）或者到期的集体资产合同，首先进行公示，发布信息，想承租的农户或者其他有意愿者，应向所在居民小组和社区居委会提出书面申请。二是集体土地发包前，社区居委会应拟定赁租发包方案，报街道集体资产管理办公室，在资产办现场察看、调查了解的基础上，街道进行集体研究，综合资产的使用性质、发展规划、发包价格、承包方资信等方面情况，提出资产处置指导意见。三是社区居委会召开居民代表大会，结合街道资产处置指导意见，讨论研究资产出租方案、征求意见，对一些标的较大、涉及民生、群众关注、有竞争的资产发包，设定一定的条件进行公开协商或公开竞标，并按照法定程序议定。四是集体资产合同的签订，要按照街道资产办要求，明确的合同要件，拟定发包合同，规范合同文本，最后必须经街道司法所见证把关后，报街道资产办备案。(浦口区纪委)